Achat Maison 8 pièces 250m²
262 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. JM3795
Description du bien
Ensemble immobilier avec local commercial - Centre de Laventie
Situé en plein cour de Laventie, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel sur une parcelle de plus de 400m² exposée sud-ouest.
Il se compose :
- D'une habitation principale d'environ 173 m² comprenant :
Une salle à manger spacieuse de 43 m²
Une cuisine de 21 m²
Une salle de bain avec WC
À l'étage : une salle d'eau et six chambres
Au deuxième étage : un grenier de 100 m² entièrement aménageable
Un garage complète l'ensemble
- D'un local commercial indépendant actuellement loué 650 ? par mois, offrant un revenu locatif immédiat.
Le bien est relié au tout-à-l'égout. Chauffage par chaudière gaz (installée en 2019) et cheminée à pellets. Menuiseries en double vitrage PVC.
De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour ce bien rare, idéal pour une grande famille ou un investisseur.
On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Nieppe, Armentières et Steenwerck) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A25 à 8 km. On trouve également des restaurants, commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW AVINA vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (299 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2994343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3740 € TTC / an et 5130 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES