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Exclusivité
Réf. 327-MB

Achat Maison 5 pièces 115m² CANCALE 35260

441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

À vendre en exclusivité – Blot Immobilier Cancale

Située à seulement 500 mètres de la place de l'Église, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre de Cancale.

D'une configuration fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un grenier, un garage attenant et un jardin viennent compléter l'ensemble. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 490 m², entièrement close, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis.

Cette maison représente une opportunité rare, à la fois proche des commodités, des commerces et du littoral, tout en offrant le calme d'un environnement résidentiel.

Bien proposé en exclusivité par votre agence Blot Immobilier de Cancale. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 327-MB

* Au prix de 441 000€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 420 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    CANCALE (35260) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1870 € TTC / an et 2580 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Cancale

    29, rue du Port 35260 CANCALE

    Appeler l’agence Tél : 07 87 67 39 71
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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