Achat Maison 6 pièces 151m² LA MEZIERE 35520
614 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 906AB
Description du bien
VENTE BLOT IMMOBILIER - Située dans un quartier prisé à Montgerval, venez découvrir en exclusivité cette propriété de 6 pièces et 4 chambres, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Nichée dans un quartier paisible à proximité de Cap Malo, ce bien de 152m² environ sur un terrain de plus de 1 000m², rare sur le marché, allie confort moderne et environnement bucolique, aux portes de Rennes.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
une entrée avec placard, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, WC.
A l'étage, une mezzanine distribue 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un second WC.
Concernant les extérieurs:
- Vaste jardin clôturé et joliment paysagé,
- Jacuzzi 6 places avec pergola bioclimatique
- Terrasse de 70m² exposée SUD/OUEST
- Double garage avec portes motorisées,
- Cour d'accès goudronnée,
- Portail électrique
- Interphone / Digicode
Chauffage gaz par le sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. Fibre installée.
CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Réf : 906AB
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil -Tél. : 02 99 45 00 00.
Au prix de 614 250 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 585 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
Localisation du bien
LA MEZIERE (35520)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (83 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info831313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2021
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2 rue de Montreuil 35520 MELESSE