Achat Maison 3 pièces 70m²
273 780 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 6675GJ
Description du bien
Située au calme d'une impasse, à quelques minutes du centre de LE GUERNO, cette maison de 2004 de plain-pied vous séduira par son environnement préservé et son fort potentiel d'aménagement.
Elle offre une superficie habitable de 70 m², comprenant :
- Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau,
- WC indépendant,
- Un vaste garage traversant de 36m².
Le tout sur une parcelle arborée de 659 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Les combles offrent une belle possibilité d'agrandissement avec environ 44 m² hab et 22 m² hab exploitables : parfait pour créer des chambres supplémentaires.
Que vous soyez en quête d'une résidence principale évolutive ou d'une maison secondaire paisible à proximité du Golfe du Morbihan, cette maison coche de nombreuses cases !
À découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1700 € TTC / an
Non communiqué
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6 PLACE SAINT JULIEN 56190 MUZILLAC