LES ANNONCES
Acheter
Réf. OLAVMB1317
Description du bien
Ce charmant studio de 21 m² est situé au premier étage d'une élégante bâtisse ancienne, au coeur de l'avenue Foch, dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz. Installé dans une copropriété intimiste de seulement deux étages, cet appartement séduit immédiatement par son emplacement exceptionnel, à proximité des commerces, des plages et animations du centre-ville tout en offrant un cadre de vie paisible.
L'espace a été intelligemment agencé pour offrir confort et fonctionnalité : une belle pièce principale baignée de lumière naturelle, rehaussée par une superbe hauteur sous plafond de 3,07 m, intègre un coin salon et une cuisine ouverte. Une mezzanine aménagée permet un couchage en hauteur optimisant parfaitement les volumes.
Depuis les fenêtres, on profite d'une jolie vue dégagée, notamment sur le château Boulard, conférant à ce studio un charme unique. Le caractère de l'immeuble ancien, allié à la tranquillité de son environnement, en fait un bien rare sur le marché biarrot.
Le studio est vendu loué. Son cachet et sa localisation centrale en font un investissement locatif idéal.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Reference : OLAVMB1317
VENTE IMMOBILIER BIARRITZ
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mickael BOJMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812352953 - BAYONNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (524 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5241717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ