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Exclusivité
Réf. 8015.

Achat Appartement 3 pièces 60m² LYON 5ème

225 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien


Au coeur du Haut de Saint-Irénée, ce T3 de 60,20 m² est un vrai petit cocon prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Un appartement lumineux, sans travaux, dans un quartier calme et verdoyant... L'endroit idéal pour une première installation douce et sereine !

Un séjour chaleureux vous accueille, baigné de lumière, avec accès direct à un balcon, parfait pour prendre son café au soleil ou faire une pause nature au milieu de la ville.
La cuisine semi-ouverte, moderne et bien pensée, vous permet de cuisiner tout en restant connecté à la pièce de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres, confortables et calmes, prêtes à s'adapter à vos envies : chambre parentale, chambre d'enfant, ou même bureau.
La salle de bains, récemment rénovée, ajoute une belle touche de confort et de modernité.

Ce bien se niche dans une copropriété agréable, où stationner reste simple, un vrai plus à Lyon.

Et pour butiner en ville ?
Vous êtes à 2 minutes des transports : bus C20 (Bellecour en 15 min), C20E, C21, 46, 49, PL3, et même une station Vélo'v à proximité

N'attendez plus pour visiter ce logement prêt à vous accueillir, contactez nous !

Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin ( RSAC 850 785 387 )

Logement à consommation énergétique : DPE classe E : 306 kWh/m2/an en énergie primaire et 133 kWh/m2/an en énergie finale.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Honoraires à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 60
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 05 (69005) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (306 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    306
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1430 € TTC / an et 1970 € TTC / an
    Non communiqué

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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02

Appeler l’agence Tél : 0478372282

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