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Réf. VHC2511

Achat Maison 5 pièces 88m²

224 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (214991 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien


À Vendre , Maison de plain-pied avec fort potentiel à Chaumes en Retz

Située dans la charmante commune de Chaumes en Retz à proximité des écoles et commerces, cette maison de plain-pied d'environ 88 m² ,offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée , d'un salon-salle à manger lumineux exposé plein sud, ainsi que d'une véranda idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Les combles sont entièrement aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement (potentiel 3 chambres) ou de réaménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle de 338 m², comprenant :

Une annexe pouvant être transformée en studio indépendant ,une cave et un espace jardin agréable à aménager selon vos envies.

Les + :

Exposition plein sud pour une belle luminosité

Combles aménageables

Annexe avec potentiel studio

Environnement calme

Cette maison est idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Une visite s'impose rapidement !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 570Euro / montant maximum estimé : 2 170Euro
Année de référence des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/28f79782-7b2c-4353-92a2-edc54ff45b79

Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 88 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (381 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      381
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE BLANDINEAU

    22 BIS RUE DE LA BRIANDIERE 44620 LA MONTAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0240325020
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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