Achat Maison 6 pièces 110m²
472 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. BZH-VAN-100595-DB
Description du bien
PLOEREN,
Située dans le bourg de Ploeren, charmante commune vivante et recherchée à seulement quelques kilomètres de Vannes, des plages et sentiers côtiers, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique, serein et inspirant.
Ici, tout est à portée de main : les commerces de proximité, les écoles, les transports en commun, les pistes cyclables, la pharmacie, les professionnels de santé.
Le quotidien s'organise facilement, sans compromis sur la qualité de vie.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 447 m², cette maison non mitoyenne, lumineuse et fonctionnelle, s'adapte aux besoins d'une vie de famille, mais aussi à ceux d'un couple à la recherche d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux et traversant, composé d'un salon séjour avec poêle à bois donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité au quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied...
À l'étage, une vaste mezzanine fait office d'espace détente, bureau ou salle de jeux, selon vos envies. Deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains, un dressing indépendant et un second WC séparé viennent compléter l'étage avec harmonie...
Un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'abriter un véhicule...
Enfin, le jardin paysager, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre ou partager un repas en terrasse...
Une maison confortable, bien pensée, idéalement située et prête à accueillir vos projets de vie...
Travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos besoins...
Prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite ou recevoir des informations complémentaires.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1462121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1970 € TTC / an
Non communiqué
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7 place de la République 56000 VANNES