Achat Maison 5 pièces 111m² LAFRANCAISE 82130
170 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 26263
Description du bien
À quelques minutes du centre de Lafrançaise, venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéale pour donner vie à un projet qui vous ressemble.
Ancienne maison de gardien de château, elle développe 111 m² habitables sur une belle parcelle de 3604 m², entièrement clôturée et agrémentée d'arbres fruitiers.
Fonctionnelle et bien agencée, la maison propose en rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis.
Vous disposerez également d'une terrasse, d'un garage spacieux de 50 m², d'une chaufferie/buanderie et d'une cave, des espaces annexes très appréciables pour le rangement, les loisirs ou le bricolage.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de belles possibilités d'aménagement.
Située à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services, elle allie praticité et liberté d'espace. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets à personnaliser. Prix : 170000.0 euros, Net vendeur : 158000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 7.6 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4450.0 ¤ et 6050.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAFRANCAISE (82130)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (332 kWh/m² an)
F (88 kgCO2/m².an)
Plus d'info3328888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4450 € TTC / an et 6050 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1029 BOULEVARD BLAISE DOUMERC RÉSIDENCE BLAISE PASCAL 82000 MONTAUBAN