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Réf. FNA4-14231

Achat Maison 4 pièces 104m² MERIGNAC 33700

449 941 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (425999 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

MERIGNAC HYPER CENTRE. Rare sur Mérignac: A deux pas de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située en plein centre de mérignac.
Elle offre trois belles chambres, un grand salon séjour lumineux donnant sur une parcelle bien exposée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un sous-sol d'environ 30 m² et des combles aménageables laisse libre court à tous vos projets - espace de travail, salle de jeux, chambres supplémentaires . . . les possibilités sont nombreuses.
Un bien rare alliant calme, confort et potentiel, au c?ur d'un secteur prisé ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2070 et 2860 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2070 € TTC / an et 2860 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807355
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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