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Réf. VA2662-HELLOMYFLAT

Achat Appartement 1 pièce 20m² CHALONS EN CHAMPAGNE 51000

41 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (38000 € hors honoraires)

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Ascenseur

Description du bien

Sous compromis : Nous vous proposons ce studio de 19,6 m2 habitable, situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, des placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. La pièce principale, lumineuse et accueillante, comprend une kitchenette équipée. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble.
Son emplacement stratégique assure une forte demande locative, faisant de ce bien un investissement rentable. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif, il allie praticité et rendement intéressant.
Copropriété de 235 lots, aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 116?/mois ( chauffage gaz, eau, assurance immeuble..)
Taxe foncière de 488?/an
DPE : F

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 ?. Dans une copropriété de 235 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 ? et 900.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 20 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 235
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHALONS EN CHAMPAGNE (51000) , MARNE (51) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • F (401 kWh/m² an)
    F (82 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    401
    82
    82
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 900 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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HELLO MY FLAT

105 Rue du Barbâtre 51100 REIMS

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