Achat Maison 6 pièces 158m² ROIFFIEUX 07100
325 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2227
Description du bien
À Roiffieux, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante villa surélevée, idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et qualité de vie. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2004 m2, cette maison offre de très belles prestations et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour chaleureux, trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains avec WC, parfaite pour les familles nombreuses ou pour recevoir.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec notamment une grande salle de jeux, un espace de rangement généreux et un abri voiture. Une véranda baignée de lumière permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin, quelle que soit la saison. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, d'un portail automatique et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout.
Cette propriété est un véritable havre de paix, entourée de nature, à quelques minutes seulement des commodités. Fonctionnelle, lumineuse et très bien entretenue, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
N'attendez plus pour venir la découvrir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROIFFIEUX (07100)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1671313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2240 € TTC / an et 3100 € TTC / an
01/01/2023
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Résidence Le Monte Cristo 1, Les Domaines de la Gare 07100 ANNONAY