Achat Maison 6 pièces 130m² MONTLOUIS SUR LOIRE 37270
294 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 120_MAVMA1340019740
Description du bien
Coup de Coeur à seulement 15 minutes de la gare de Tours ! Venez découvrir cette maison alliant charme ancien et beaux volumes, avec une vue dégagée sur la Loire.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux offrant une belle vue dégagée sur le fleuve, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant directement sur une cour intérieure avec terrasse - un espace idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres, un espace télévision, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, un palier avec mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une salle de bains.
(Huisseries PVC et Chauffage par pompe à chaleur)
Deux caves sous roc, viennent compléter ce bien.
Les atouts : charme de l'ancien, cour intime, terrasse. L'ensemble à proximité des commodités et de Tours.
*** Bien unique à découvrir sans attendre ! Contactez Annie Morais votre conseillère My French Agent, pour une visite ! ***
DPE « classe ENERGIE C- classe CLIMAT : D ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ** PRIX de vente : 294 000 euros ** Les honoraires sont à la charge du vendeur..
Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par MORAIS Annie - SASU - NoRSAC: 2016AC00145, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1792424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2590 € TTC / an
01/01/2023
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1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS