Achat Appartement 4 pièces 107m² ST DENIS 97400
265 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. V62APT
Description du bien
À Saint-François, dans une très petite copropriété de seulement trois logements ; cet appartement-maison de type F4, d'une superficie de 107,80 m2 (loi Carrez), offre le cadre de vie et les atouts de la maison individuelle.
Il bénéficie d'une entrée indépendante, d'un espace extérieur avec un joli jardin arboré de 421 m2 à usage privatif, idéal pour profiter du plein air, ainsi que de places de stationnement.
L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse, d'un séjour cosy, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Ce bien, libre de toute occupation, a été rénové en 2010 et date des années 70.
La copropriété, divisée en 3 lots (deux F4 et un F5), permet à chaque copropriétaire de jouir en toute exclusivité de son logement.
Autres informations :
Sans charges de copropriété.
Situé à proximité de commodités de quartier telles que mairie annexe, église, supérette, école, microcrèche, pharmacie, professionnels de santé,
À moins de 15 minutes en voiture de la Sécurité sociale de Saint-Denis,
Vue dégagée,
Altitude : 510 m,
Assainissement : fosse septique (rattachement futur au tout-à-l'égout à prévoir car raccordable au réseau public d'eaux usées de la CINOR).
Les petites copropriétés, les règles à connaître : https://www.anil.org/parole-expert-logement-petite-copropriete/
Mentions obligatoires :
L'île de la Réunion n'est pas concernée par le diagnostic de performance énergétique (DPE).
L'île de la Réunion est située dans le périmètre d'un plan de prévention des risques : zone de sismicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente du bien : 265 000 EUR, dont 8 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
ST DENIS (97400)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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26 chemin de la Mairie Apt 3 97422 ST PAUL