Achat Appartement 4 pièces 80m² GUILHERAND GRANGES 07500
170 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 1477R
Description du bien
CREMILLIEUX IMMO a le plaisir de vous proposer, en EXCLUSIVITÉ, un bel appartement de 81 m2 situé en plein coeur de GUILHERAND-GRANGES.
Au premier étage de la résidence Le Beaulieu, avec ascenseur, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon/séjour climatisé ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fermée et entièrement équipée, d'une salle d'eau avec double vasque, de toilettes séparées, ainsi que de trois chambres, dont deux donnent accès à un balcon.
L'ensemble est en bon état général et offre un agencement pratique, pensé pour un quotidien confortable.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, des atouts indéniables en coeur de ville.
Le chauffage est collectif au gaz, via une chaudière à condensation récente (installée en 2022). Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Une pompe à chaleur air/air assure également un confort optimal dans le séjour.
Les charges de copropriété s'élèvent à 237 EUR par mois. Elles incluent l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude ainsi que le gaz utilisé pour la cuisine.
CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans tous vos projets de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
GUILHERAND GRANGES (07500)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info197 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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43 RUE PIERRE BLANCHE 07500 GUILHERAND GRANGES