Achat Appartement 4 pièces 102m² SAINTES 17100
194 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. TAPP927463
Description du bien
À Vendre - Appartement atypique 102m² au cœur de Saintes - Tombez sous le charme de ce superbe appartement atypique d'environ 102m², en excellent état, situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble de 5 logements idéalement placé dans le cœur de Saintes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses poutres apparentes, créant une atmosphère unique et chaleureuse. L'espace s'articule autour d'un séjour élégant, d'un coin bar au style raffiné et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains spacieuse équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, d'une buanderie pratique ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, une grande mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace modulable à souhait : salon cosy, espace détente, bureau ou même chambre supplémentaire selon vos envies.
Côté confort, le logement est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation, de double vitrage, et d'une triple exposition Est, Sud et Ouest.
Une cave partagée avec les autres logements de la résidence complète le tout. Stationnement gratuit dans la rue qui est à sens unique.
A découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saintes-17100/778 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
SAINTES (17100)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (153 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info153 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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69 AV GAMBETTA 17100 SAINTES