Achat Appartement 3 pièces 63m² ST PAUL 97434
373 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP945418
Description du bien
Vente d'un appartement T3 de 63 m² à l'Hermitage Les Bains. - À VENDRE : Appartement T3 d'exception à l'Hermitage Les Bains, 97434
Découvrez ce bien rare, idéalement situé dans un emplacement privilégié à moins de 2 minutes à pied du lagon et de toutes les commodités. Cet appartement de 63 m², construit en 2020, vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Situé au premier étage d'une résidence de quatre étages, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses avec placard et climatisées, d'un salon climatisé de 18 m², et d'une cuisine équipée. Vous apprécierez également la belle varangue qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.
Ce bien est également doté d'un interphone et d'un digicode, assurant votre sécurité. Avec deux places de parking en sous-sol, vous n'aurez jamais à vous soucier du stationnement. De plus, la résidence est calme et recherchée, offrant un cadre de vie privilégié et exceptionnel.
L'appartement est vendu avec un locataire en place. C'est une belle opportunité de réaliser un investissement locatif.
Vous êtes sur l'emplacement le plus recherché de la côte Ouest. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous, cet appartement est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans le secteur numéro 1. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Cédric MAUBERT au +262 692 11 95 18 ou cemaubert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 136,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
ST PAUL (97434)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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123, Avenue de la Grande Ourse 97434 SAINT GILLES LES BAINS