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Réf. 340653572

Achat Appartement 3 pièces 58m² VALRAS PLAGE 34350

222 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Face à la mer, au dernier étage d'une résidence avec accès direct à la plage et commerces ouverts à l'année au pied de l'immeuble, cet appartement T3 en duplex de 58 m² habitables offre une configuration rare et recherchée. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, agréable à vivre, ouverte sur une grande terrasse avec une vue mer panoramique imprenable. La cuisine, indépendante et bien agencée, peut être fermée ou ouverte selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec une terrasse supplémentaire offrant également une magnifique vue sur la mer. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'étage. L'appartement est traversant, sans vis-à-vis, avec une belle luminosité et un calme absolu. En complément, un emplacement de parking privatif est situé au rez-de-chaussée de la résidence. Une opportunité idéale pour vivre à l'année ou profiter pleinement de vos vacances.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 58 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 57
  • Quote part charges courantes : 880 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VALRAS PLAGE (34350) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (282 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    282
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1640 € TTC / an
    Non communiqué

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2 BOULEVARD ROGER AUDOUX 34350 VALRAS PLAGE

Appeler l’agence Tél : 0467394206

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