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Exclusivité
Réf. TAPP949464
Description du bien
VENTE d'un appartement non meublé à découvrir ! - À VENDRE - Studio lumineux avec terrasse et parking, vendu loué - Rentabilité brute 5,3 % !
Idéalement situé en hyper centre, ce studio spacieux de 27 m² est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué avec une rentabilité attractive.
Emplacement premium : dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Atouts du bien :
Grande pièce de vie de 22 m², ouvrant sur une terrasse calme et sans vis-à-vis
Kitchenette fonctionnelle
Salle d'eau + WC séparés
Place de parking privative incluse
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de valorisation
Investissement sécurisé : vendu avec un locataire en place, garantissant des revenus immédiats.
Rentabilité brute : 5,3 % - Un excellent rendement pour un bien en cœur de ville !
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 560,88 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info239 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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1 PLACE SAINT ROCH 40000 MONT DE MARSAN