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Exclusivité
Réf. 414579SRIF
Description du bien
Découvrez ce beau terrain à bâtir, situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied des écoles et commerces du village.
La parcelle offre une surface de 3 290 m², en partie plate avec une légère pente, bien exposée et profitant d'une vue dégagée.
Elle n'est pas viabilisée : les raccordements à l'eau, à l'électricité et l'installation d'une micro-station d'épuration sont à prévoir.
Le terrain est divisible selon les dispositions du PLU en vigueur, ce qui le rend idéal aussi bien pour un projet individuel que pour un aménagement en plusieurs lots.
Il se situe hors lotissement et offre une grande liberté de construction, sans contrainte de constructeur.
Prix: 85 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 414579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
VILLENEUVE MINERVOIS (11160)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU