Achat Appartement 2 pièces 47m² NICE 06300
229 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. P7N5-CDA-FSG
Description du bien
Dans le quartier très prisé de Riquier, à seulement quelques minutes à pied du Port de Nice, de la place Garibaldi et du quartier animé de la place du Pin, ce charmant 2 pièces de 47 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement central.
Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble niçois (sans ascenseur), cet appartement traversant offre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec accès à un balcon, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Un bien idéal pour profiter de la vie niçoise, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement locatif.
Les + :
o Quartier recherché, proche du Port, des commodités, des transports et des commerces
o Appartement traversant, très lumineux
o Double vitrage
o Faibles charges de copropriété
Une opportunité à ne pas manquer !
Référence agence : 5896
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Quote part charges courantes : 968 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 935 € TTC / an et 1265 € TTC / an
Non communiqué
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7 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE