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Exclusivité
Réf. T66214-IMMOVAL

Achat Maison 10 pièces 560m² STRASBOURG 67000

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6 chambres Parking / Garage

Description du bien

VILLA D'EXCEPTION AU COEUR DE L'ORANGERIE, A PROXIMITE DES INSTITUTIONS EUROPEENNES.
Cette villa de 550m2 sur une parcelle paysagée et intimiste de 9 ares, offre un cadre de vie unique, conjuguant élégance, confort et discrétion.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète en 2014, orchestrée avec des matériaux nobles et des prestations très haut de gamme. Chaque espace a été pensé dans le moindre détail pour offrir un confort absolu et une qualité de vie remarquable.
Les pièces de vie en enfilade ( cuisine, salon et salle à manger )s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 82m2 surplombant le jardin et la piscine.
La villa comprend une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains, son bureau et sa grande terrasse de 22m2, quatre chambres, deux salles de bains et un salon TV.
La villa dispose également d'un spacieux sous-sol où l'on peut trouver une salle de sport, un sauna avec sa douche, une magnifique cave à vins aménagée, une buanderie et un double garage avec porte motorisée.
Le jardin, entièrement paysagé, constitue un véritable écrin préservé des regards où la piscine chauffée (9X4,5) s'intègre naturellement dans le décors.
Ce bien très rare s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie exceptionnel au coeur de l'Orangerie !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 560 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STRASBOURG (67000) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • C (94 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      94
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3133 € TTC / an et 4240 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET IMMOVAL

    26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG

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