Achat Maison 2 pièces 55m² VILLENEUVE DE RIVIERE 31800
160 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 31190122005
Description du bien
Exclusivité TSI : Située dans un village très recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique. Entièrement rénovée en 2022, elle bénéficie de prestations modernes : double vitrage, isolation performante, électricité remise aux normes, toiture refaite.
D'une surface habitable de 55 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc et une chambre. Le terrain, d'une superficie de 330 m², complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des extérieurs.
La maison présente un beau potentiel d'évolution. Il est possible d'aménager l' étage pour créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'absence de garage peut être compensée par la création d'un carport.
C'est une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif : elle reste un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !!
Classe énergie : E.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENEUVE DE RIVIERE (31800)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU