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Exclusivité
Réf. TO-ROU-10004

Achat Maison 6 pièces 316m² BELCASTEL 81500

550 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien


BELCASTEL - Maison coup de coeur! Nous vous proposons un corps de ferme T6 de 316 m² entièrement rénové, dans un écrin de verdure de 10870 m² avec piscine et espaces de détentes (voir détails plus bas) - Véritable havre de paix.
Située à 10 minutes des services et commerces de Verfeil (supermarchés, centres médicaux pharmacie, boulangeries-pâtisseries, épiceries, tabac-presse, etc ), à 3 km des écoles de Teulat et Belcastel, collège de Verfeil, à 15 minutes de Lavaur où vous trouverez toutes les commodités d'une grande ville.
La maison présente une vraie vie de plain-pied puisqu'elle développe au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec poêle à bois, une salle-à-manger prolongé d'un salon bénéficiant d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine équipée pouvant recevoir un coin repas s'ouvre sur l'extérieur grâce à sa véranda et sa terrasse intime. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-main, une buanderie, un dressing, un cagibi pour un maximum de conforts de rangements.
A l'étage, vous trouverez un espace bureau ou salle de jeux, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc.
Le garage offre à l'étage un grenier aménagé en salle de jeux à la manière d'une cabane pour les enfants.
Le vaste terrain dominant est entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue agréable de la piscine et sa terrasse sur la campagne. Le jardin arboré d'arbres fruitiers et d'ornement bien entretenu possède 2 puits et 5 récupérateurs d'eau. Potager et serre. Piscine. Terrain de pétanque. Un chalet de sport climatisé et un chalet de méditation. Bergerie, plusieurs espaces pour les animaux (chenil, clapiers), mares.
Isolation, panneaux photovoltaïques, climatisation. Tout le confort moderne.
Garantie revente offerte ! A visiter

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 316 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BELCASTEL (81500) , TARN (81) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (141 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      141
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4200 € TTC / an et 5750 € TTC / an
      Non communiqué

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