Achat Maison 5 pièces 125m² PONTARLIER 25300
305 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 244-CELECTIM253
Description du bien
À proximité du centre-ville de Pontarlier, dans un secteur pratique, cette maison des années 60 offre 125 m² habitables et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un projet d'installation en ville.
Située juste à côté du lycée Xavier Marmier et de son grand parking, elle bénéficie d?un environnement accessible, bien desservi, et proche de toutes les commodités.
** Étage principal :? Séjour et salon attenants, ouvrant sur un balcon couvert? Cuisine indépendante en chêne? Trois chambres? Parquet d?époque
** Sous-sol complet :? Buanderie? Garage avec porte sectionnelle motorisée? Salle d?eau avec douche? Cave? Pièce cuisine, parfaite pour les conserves ou pour bricoler au calme
** Combles :? Grenier aménageable
À l?extérieur, un jardin soigné, fleuri aux beaux jours, accueille également un potager, tous deux parfaitement entretenus.
La chaudière fioul d?origine est à remplacer : une excellente opportunité pour repenser le mode de chauffage. Ce projet pourra être soutenu par un éco-prêt à taux zéro, sous conditions d?éligibilité.
Les fenêtres PVC sont en triple vitrage.
Une maison robuste et bien entretenue, à moderniser selon vos goûts, avec un beau potentiel d?évolution à deux pas de tout.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 750 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7290.00 ? et 9890.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- FN_1752726043
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONTARLIER (25300)
, DOUBS (25)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (634 kWh/m² an)
G (201 kgCO2/m².an)
Plus d'info634201201 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7290 € TTC / an et 9890 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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6 RUE DU DOCTEUR GRENIER 25300 PONTARLIER