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Exclusivité
Réf. FNA36-1816

Achat Maison 4 pièces 86m² IZON 33450

261 170 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.6% TTC (245000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Balcon

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison de Plain Pied IZON. Située dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, parfaitement agencée et entretenue.
D'une surface habitable d?environ 85 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir.
À l'extérieur, vous profiterez d?un petit jardin privatif, facile à entretenir, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Proche des commodités, des écoles et des transports, ce bien convient aussi bien à un jeune couple en quête de son premier logement qu?à un investisseur à la recherche d?un bien rentable et facile à louer.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 57 70 07 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 400 et 540 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 86 m²

    Localisation du bien

    IZON (33450) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (44 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      44
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 400 € TTC / an et 540 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    46 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 33450 ST LOUBES

    Appeler l’agence Tél : 0985807376
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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