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Réf. 547_13247

Achat Maison 6 pièces 110m² FUMEL 47500

45 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 12.5% TTC (40000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

FUMEL_ A RAFRAICHIR_ Maison mitoyenne d'un côté d'environ 110m2 sur un terrain de 1038m2 clôturé.
RdC : Pièce de vie d'environ 30m2 composé d'une cuisine de 15m2 ouverte sur salle à manger avec coin salon équipé d'une cheminée à insert de 13m2. Une remise de 6m2. Salon de 14m2 pouvant être utilisé en chambre. Salle de bains de 3m2. WC indépendant, buanderie de 8m2. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès sur l'extérieur par des portes-fenêtres.
Etage : Deux dégagements escalier desservent l'étage composé de 4 chambres de 16m2 dont 3 avec rangement.
En sous-sol : 2 caves en enfilade de 30 et 32 m2
Cour devant la maison ; jardin sur l'arrière de la maison avec puits, réserve d'eau. Garage de 28m2 et une annexe avec barbecue. 2 portails d'accès de 2 côtés de rue différente.

Travaux à prévoir : Remise aux normes du tableau électrique, Menuisieries. Ecoulement réseau des eaux usées depuis le sous-sol vers le tout à l'égout déjà raccordé dans la rue. Systhème de chauffage. Rafraîchissement général des peintures murs/plafonds.
Diagnostics du 28/05/2024. DPE E. GES B.Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1210 et 1660EUR/an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial indépendant du réseau TOWER IMMOBILIER _ EI DUPUICH Gaëtan _ RSC 418 118 271 CCI de Cahors.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FUMEL (47500) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (301 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      301
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1210 € TTC / an et 1660 € TTC / an
      01/01/2021

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 06 88 69 67 24
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