Achat Appartement 5 pièces 120m² LARMOR PLAGE 56260
987 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (940000 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Réf. LR2507037-LEBECIMMO
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
L'agence LE BEC immobilier vous propose cet appartement en duplex dans un immeuble de standing, au calme, avec vue mer, à quelques pas de la plage de Toulhars et à environ 500 m des commodités du centre-bourg de Larmor-Plage.
Venez découvrir ce bien RARE, entretenu, situé au 1er étage, avec ascenseur dans une copropriété à taille humaine. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec poutres apparentes, donnant sur le balcon terrasse exposé Sud-Ouest, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un espace bureau / petit salon, de deux chambres, deux salles d'eau et de deux WC, des espaces de rangements.
Cet appartement offre également une pièce à l'étage, spacieuse pouvant faire office d'une grande chambre ou d'un espace polyvalent. Enfin, pour faciliter votre quotidien, un garage sécurisé et une cave complètent les prestations de cette propriété, sans travaux et bénéficiant d'un mode de chauffage individuel.
Les plus :
- À deux pas de la plage
- Quartier et rue calme
- Beaux volumes
- Immeuble récent et entretenu
- Garage en sous-sol
- Balcon terrasse
RÉFÉRENCE : LR2507037
CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 ?. Dans une copropriété de 3000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 ? et 1750.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3000
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LARMOR PLAGE (56260)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (102 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1022121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2021
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4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT