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Exclusivité
Réf. 1174

Achat Maison 4 pièces 129m²

269 200 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Longère avec de très beaux volumes

À vendre à DARVOY (45150) proche du nouveau pont 'Val de Loire', venez visiter cette longère de 4 pièces de 129 m² habitables et de 400 m² de terrain. Son intérieur est composé d'une suite parentale en rez de chaussée et à l'étage de deux autres chambres, d'une grande cuisine aménagée équipée. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison.

Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un jardin avec terrasse accessible depuis l'espace de vie.

L'intérieur de la maison est en bon état. Côté stationnement, elle dispose de trois places de parking.

Il y a une école primaire dans le quartier. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve aussi un restaurant, une boulangerie et un commerce.

L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison a une classe énergétique D (187 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).

Elle est à vendre pour la somme de 269 200 ?.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Anne CASTILLO EI (RSAC 441860749 - Greffe d'Orléans) au 06.67.95.07.27 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 129 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1830 € TTC / an et 2540 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    KW INFINITY

    2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0667950727
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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