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Exclusivité
Réf. VM15795-DURET

Achat Maison 8 pièces 202m² LA ROCHE SUR YON 85000

395 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (380015 € hors honoraires)

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

LA ROCHE SUR YON - GRANDE MAISON FAMILIALE EN EXCLUSIVITÉ

L'agence DURET vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 20h sans interruption.

l'agence DURET vous propose cette maison familiale de plus de 200 m² sur 1346 m² environ de terrain.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, une pièce de vie avec insert, cinq chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, trois Wc, un dressing, un garage... et un grenier aménageable!

Du volume, de l'espace et de la modularité. Vous pouvez aussi scinder cette maison en deux maisons... Tout est possible!

Côté extérieur et prestations:

- Terrain plat arboré de 1346 m²
- Toiture refaite en 2006
- Chaudière gaz de 2015 et poêle à bois de 2018
- Menuiseries changées entre 2011 et 2015
- Cuisine de 2011
...

Les plus de ce bien:
Entretien régulier, pas de gros travaux à prévoir
Idéal famille nombreuse, hébergements parents ou projet locatif,
Emplacement de choix, à proximité immédiate des transports et commerces

Une opportunité rare sur le secteur!

SAG




Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 ? et 4840.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 202 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA ROCHE SUR YON (85000) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3530 € TTC / an et 4840 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCES DURET

    152, boulevard Aristide Briand 85000 LA ROCHE SUR YON

    Appeler l’agence Tél : 0252097282
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
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