Achat Appartement 2 pièces 40m² HYERES 83400
255 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Cave Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 744V21348A
Description du bien
Une exclusivité AGV GARELLI IMMOBILIER :
T2 TRÈS RÉCENT AVEC GRANDE TERRASSE - RÉSIDENCE CITY GARDEN - HYÈRES CENTRE
Nous vous proposons de découvrir ce superbe appartement de type 2 situé dans le quartier prisé du centre-ville d'Hyères avec ascenseur, terrasse et place de parking.
Au 3ème étage d'un immeuble très récent de 4 étages construit en 2025, cet appartement de standing offre tout le confort moderne.
L'appartement se compose d'un séjour avec un coin cuisine ouvrant sur la terrasse, d'une chambre confortable également ouvrant sur la terrasse, d'une salle d'eau avec production d'eau chaude individuelle au gaz et un wc séparé.
Il bénéficie d'un ascenseur, d'un double vitrage, est situé dans une résidence sécurisée, offre un cadre calme et résidentiel et dispose d'une grande terrasse, un parking ainsi qu'une cave sur le balcon.
Aux normes PMR.
Une occasion à ne pas rater !
Prestation : double vitrage, volet électrique dans le salon et manuel dans la chambre.
Certification NF Habitat Version 3.2.
Pour toute question ou demande de visite : 06.20.94.79.65
« Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».
Les risques auxquels ce bien peut être eventuellement exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 118
- Quote part charges courantes : 576 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HYERES (83400)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (44 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info4499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 204 € TTC / an et 277 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE D ARMES 83000 TOULON