Achat Appartement 4 pièces 60m² MONTBELIARD 25200
90 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. TAPP949567
Description du bien
À vendre : Appartement T4 (60 m²) avec balcon d'angle et vue agréable à Montbéliard, proche des commodités. - À VENDRE : Appartement T4 situé à Montbéliard, dans le département du Doubs (25200). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 60 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau.
Le salon, d'une superficie de 21,65 m², est un lieu de vie agréable, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur un balcon d'angle, offrant une vue dégagée. La cuisine de style rustique est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. La salle d'eau est moderne et pratique, répondant aux besoins quotidiens.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intime.
Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. La façade et l'isolation extérieure aux dernières normes, viennent d'être refaites à neuf avec des huisseries en PVC double vitrage, assurant une bonne performance énergétique à y travers les années.
L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 1 km. De plus, plusieurs établissements scolaires, y compris des lycées et collèges, se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Les Entreprises telle que Peugeot
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Montbéliard. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 184 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804 et 1 088 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Localisation du bien
MONTBELIARD (25200)
, DOUBS (25)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (126 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info126 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT