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Exclusivité
Réf. 64013134215

Achat Appartement 1 pièce 31m² BAYONNE 64100

155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,9% TTC (143611 € hors honoraires)

Ascenseur

Description du bien

À Bayonne, dans le quartier calme et recherché de Beyris, découvrez ce T1 en parfait état.
Il dispose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une grande cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d'une partie nuit bien délimitée, de rangements astucieux.
Chauffage individuel au gaz, la chaudière est récente, Volets roulants électriques eux aussi changés récemment.
L'appartement sera libre à compter de juin 2026, actuellement loué en meublé étudiant.
Un grenier complète le bien, accessible par l'ascenseur.
Une belle opportunité pour un investissement serein, un premier achat ou un pied-à-terre au calme, avec toutes les commodités à proximité.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 209. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 265 €. Pas de procédure en cours.
Taxe foncière 1 186 €
DPE : E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an.
Honoraires : 11 400 € TTC (7,94 %) inclus charge acquéreur (143 600 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 31 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 209
  • Quote part charges courantes : 1265 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BAYONNE (64100) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (280 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    280
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1260 € TTC / an
    Non communiqué

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AINHARA IMMOBILIER

14 rue Albert 1er 64100 BAYONNE

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