Achat Maison 5 pièces 116m² LILLE 59000
203 100 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 415565NON
Description du bien
NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter Franck VANONE au 06x03x30x40x66
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Les +++ :
- Beau potentiel pour cette maison de ville
- Belle exposition : Sud-Est
- Emplacement très intéressant (CHR / Facultés / Autoroute...)
- Idéal investisseur / marchand de biens / 1ère achat
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Venez découvrir cette maison de ville, mitoyenne, à fort potentiel qui se compose :
Au rez de chaussée :
- 1 hall d'entrée
- 1 espace salon/séjour d'environ 30m² agrémenté d'une cheminée
- 1 cuisine indépendante de 13m² très lumineuse
- 1 arrière cuisine donnant sur le jardin
- 1 WC indépendant relié à une fosse septique
- 1 petit cellier
Au 1er étage :
- 2 chambres non passantes de beaux volumes (13.8 et 9.4)
- 1 salle de bains avec à proximité un emplacement pour divers rangements
Au 2d étage :
- 1 grande chambres de 17m²
- 1 palier pouvant accueillir un bureau
- 1 grenier à aménager selon ses gouts (dressing / chambre / bureau...)
Côté extérieur
- 1 agréable jardin, exposé Sud/Est, d'environ 30m²
Chauffage : chaudière au gaz avec en complément une cheminée
ESC : ballon électrique Atlantic de 200L récent
Le bien possède également une grande cave saine
Prévoir des travaux de rénovation totale (sol / menuiserie / tout à l'égout / isolation / électricité...)
Proximités : CHR , autoroute, commodités diverses. Très bon emplacement.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 415565
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
Localisation du bien
LILLE (59000)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (295 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2955757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2970 € TTC / an et 4060 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU