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Réf. 250716_CT-HERBETH

Achat Maison 7 pièces 157m² SOLGNE 57420

309 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (296687 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Solgne : Confort moderne, cadre paisible, à seulement 10 minutes de Metz Est.

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison neuve RT2012 de 157 m², construite avec des matériaux de qualité et pensée pour le confort de toute la famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux de 43 m² avec grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre, un WC indépendant, un garage et une chaufferie de 20 m² complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains familiale, un WC séparé ainsi qu'une pièce de rangement.
Le tout est implanté sur un terrain clos, sans vis-à-vis, avec une terrasse bien exposée. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A/A), assurée par une pompe à chaleur et un chauffage au sol, pour un confort optimal été comme hiver.

À proximité immédiate des commodités (médecin, boulangerie) et bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes, cette maison est idéale pour une vie familiale alliant modernité, tranquillité et praticité.

Visite virtuelle Matterport disponible sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOLGNE (57420) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (50 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      50
      1
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1010€ TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET HERBETH SAS

    1, rue d'Asfeld 57000 METZ

    Appeler l’agence Tél : 0603972521
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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