Achat Appartement 1 pièce 23m² VILLAREMBERT 73300
61 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
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Réf. 28610
Description du bien
T1BIS DE 23 M² À VILLAREMBERT EN RÉSIDENCE DE TOURISME - LOT LMNP GÉRÉ PAR GOELIA - REVENU LOCATIF IMMÉDIAT
Appartement de 23,49 m² habitables situé au 7ème étage du bâtiment A partiellement mensardé comprenant une entrée-séjour, kitchenette, cabine, dégagement, une salle de bains, WC.
Un balcon complète ce bien.
Les plus de la résidence Les Alpages du Corbier
- Une résidence skis aux pieds !
- Un gestionnaire crédible et professionnel que nous suivons depuis plus de 15 ans
- Un bail commercial récent, avec loyer purgé de toute baisse
- Jusqu'à 5 semaines d'occupation en mai, juin, septembre et octobre
- Un petit prix avec une décote de 28% vs marché local.
La résidence en quelques mots
La résidence a été livrée en 2008 et compte 166 appartements, répartis et 3 chalets à l'architecture montagnarde.
Elle dispose d'une piscine extérieure, un sauna, un espace fitness.
Il faut noter qu'elle a une destination de résidence de tourisme pendant 15 asn seulement. Passé cette date, une réversibilité est donc possible.
Elle a été régulièrement entretenue: travaux de plus de 10000€ entrepris:
- réfection des lasures pour 175929€ en 2023
Il faut ajouter que le syndicat des copropriétaires
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Localisation du bien
VILLAREMBERT (73300)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 BD PIERRE CURIE 83320 CARQUEIRANNE