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Réf. 5184

Achat Appartement 2 pièces 39m²

178 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (169993 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien


-- COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ-- Charmant duplex proche gare et centre-ville ? idéal jeune couple ou investissement locatif !
Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce duplex en très bon état général offre une surface habitable de 48,53 m² (38,82 m² Loi Carrez). Il se compose de :
une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle de douche fonctionnelle, une belle chambre à l'étage, offrant calme et intimité.
Parmi les atouts de ce bien : Double vitrage, Porte blindée, Poêle à granulés pour un chauffage économique, Rangements sur mesure, Chauffage individuel, Faibles charges de copropriété, Une place de parking privative devant l'immeuble.
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, dans un environnement calme.
Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 39 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 24
  • Quote part charges courantes : 1160 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (212 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    212
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    Non communiqué

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