Achat Maison 3 pièces 45m² VALLET 44330
140 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (132004 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM20312-DURET
Description du bien
'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
HYPER-CENTRE de VALLET MAISON de bourg - 45 m² - 2 CHAMBRES - 2 GARAGES
Axe NANTES - CHOLET à 3 minutes.
En hyper centre de Vallet, commerces, commodités, pôle santé accessibles à pied.
L'agence Duret vous propose à l'achat cette maison comprenant au rez-de-chaussée : hall, salon/séjour et cuisine. À l'étage : 2 chambres, dégagement et salle d'eau, pour une surface totale de 45 m² habitables.
Cette maison possède un garage attenant et un second garage situé à 4 mètres de la maison.
Possibilité de réhabiliter le garage attenant de 15 m² afin d'agrandir la pièce de vie ou d'en faire une pièce supplémentaire, pour atteindre une surface habitable de 60 m² tout en conservant un garage utile pour stocker ou abriter votre voiture.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Dominique BIROT au 02 52 09 72 72.
DOB
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALLET (44330)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (355 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3551111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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14 place Charles de Gaulle 44330 VALLET