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Exclusivité
Réf. ME-CHA-52- vendu

Achat Maison 6 pièces 167m² MAUVES SUR LOIRE 44470

520 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Élégance et fonctionnalité au coeur de Mauves-sur-Loire
Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte de plain-pied, baignée de lumière et pensée pour le confort d'une vie familiale harmonieuse.
Des espaces généreux et bien conçus :

Vaste pièce de vie ouverte et lumineuse
Deux espaces nuits distincts pour plus d'intimité : 4 chambres, salle d'eau, salle de bains
Bureau bibliothèque, buanderie/cellier

Un cadre extérieur soigné et apaisant :

Jardin arboré avec arrosage automatique
Trois terrasses en bois pour profiter de chaque instant de la journée
Potager aménagé, puits avec pompe immergée

Des prestations de qualité :

Chauffage au sol, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Carport adapté au stationnement d'un camping-car
Dépendances pratiques : atelier, annexe de jardinage, réserve à bois

Un emplacement idéal : le calme absolu à deux pas du bourg !

Tout à pied : commerces, services, écoles, gare
Nantes accessible en 12 minutes en TER


Une opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 167 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MAUVES SUR LOIRE (44470) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (163 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      163
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1530 € TTC / an et 2130 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MURIEL EBER IMMOBILIER

    5 RUE DE LA COTE SAINT DENIS 44470 MAUVES SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 00660253510
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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