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Exclusivité
Réf. 86091994

Achat Maison 6 pièces 169m² CHAPONNAY 69970

699 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE. Située sur la commune prisée de Chaponnay, dans un petit lotissement résidentiel et paisible, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2018, offrant 169 m² habitables et des prestations de qualités.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un hall avec placard intégré, menant à une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Celle-ci offre un accès direct à une buanderie, un grand garage de 45 m2 idéale pour le stationnement ou du stockage, ainsi qu'a une salle de sport ou une 5ème chambre.

L'espace de vie s'ouvre sur un jardin paysagé, créant la transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.

À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain moderne et fonctionnelle.

Implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 876 m², la maison offre un véritable espace de vie extérieur pensé pour la détente et la convivialité. Vous y trouverez une magnifique piscine chauffée, parfaitement intégrée dans l’environnement, entourée d’une grande terrasse, d’un coin barbecue,...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 169 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 8
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    CHAPONNAY (69970) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • A (68 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      68
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 870 € TTC / an et 1170 € TTC / an
      01/01/2023

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    BARNES LYON

    14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06

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