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Exclusivité
Réf. 3020-0

Achat Maison 4 pièces 86m² LANGON 33210

218 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à 10 minutes de Langon, le Cabinet Gironde Immobilier est heureux de vous présenter, en exclusivité, cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger très lumineux et agrémenté d'un poêle à bois et d'un WC avec lave-mains. L'espace nuit offre un couloir équipé de 2 dressings et desservant 2 chambres, une salle d'eau refaite à neuf avec une douche à l'italienne. Un garage susceptible d'être transformé en chambre et un coin cellier complètent cet ensemble de qualité. A l'extérieur, tout a été crée pour vous offrir de belles journées cocooning en famille ou entre amis : une grande terrasse en bois, un coin barbecue et un abri pour stocker le bois de chauffage. Le jardin de 519 m2 est entièrement clôturé et un portail électrique a été installé. Aucun travaux n'est à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 86 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANGON (33210) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET GIRONDE IMMOBILIER

    1 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 33490 ST MACAIRE

    Appeler l’agence Tél : 05 56 63 22 22
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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