Achat Maison 6 pièces 136m² NOUAILLE MAUPERTUIS 86340
193 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Exclusivité
Réf. TMAI153232
Description du bien
VENTE d'une maison de 136 m² avec 5 chambres à Nouaillé-Maupertuis. - À VENDRE : Charmante maison T6 située à Nouaillé-Maupertuis, un endroit paisible et accueillant. Construite en 1975, cette maison indépendante vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 420 m². Avec une surface habitable de 136 m², elle dispose de 6 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis.
La maison se compose d'une cuisine séparée et aménagée, parfaite pour préparer de bons repas en toute convivialité. Vous trouverez également un salon lumineux où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La salle de bain et la douche, ainsi que deux toilettes, ajoutent au confort de cette maison.
Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Une climatisation l'été sera très appréciée.
À l'extérieur, une terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille ou entre amis.
Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Caro shop et Coccinelle Express à moins de 8 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Groupe Scolaire et l'École primaire Roger Pain à moins de 5 minutes.
Pour votre santé, la Pharmacie Noblienne est à seulement 1 km, et pour les amateurs de boulangerie, Le Nouveau Fournil de l'Abbaye est à deux pas. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité.
Cette maison est un véritable cocon familial, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
Localisation du bien
NOUAILLE MAUPERTUIS (86340)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1782424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2700 € TTC / an
01/01/2021
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37, rue de la Marne 86000 POITIERS