Achat Appartement 3 pièces 73m² DIJON 21000
159 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP949979
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 73 m² à Dijon Montchapet, avec garage et proche de toutes commodités ! - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement T3 situé à Dijon, dans le quartier Montchapet, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, dispose d'une superficie habitable de 73 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon est un lieu de vie convivial, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, séparée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité.
Le bien est chauffé de manière individuelle grâce à un système de chauffage au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un garage d'une valeur de 15 000 €uros inclus dans le pris de vente, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
L'appartement est situé au sein d'une copropriété de quatre étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. De plus, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le rangement.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Intermarché à moins de 1 km, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles à pied. Pour les étudiants, l'appartement est également proche de plusieurs universités et écoles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
L'accès à la place Darcy se fait en moins de 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 745,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 745 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (258 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info258 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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17 RUE DE LA POSTE 21000 DIJON