Achat Appartement 2 pièces 31m² CHALON SUR SAONE 71100
56 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 17223
Description du bien
Neyrat Immobilier vous présente ce charmant appartement de type 2, situé au premier étage d'une copropriété sécurisée. D'une surface habitable de 31 m², cet espace a été soigneusement entretenu et se trouve en excellent état.
L'agencement est optimisé, avec une pièce principale spacieuse de 20,75 m² qui offre une luminosité agréable grâce à ses fenêtres en double vitrage. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien.
Le revêtement de sol en parquet flottant ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, double vitrage, isolation des murs et plafonds, vous permettant de maîtriser vos consommations. Les charges de copropriété sont raisonnables, s'élevant à 52,67 € par mois.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces. Vous apprécierez la facilité d'accès à toutes les commodités du centre-ville.
Actuellement occupé, cet appartement génère un loyer mensuel de 377 € CC, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur? 6,9% de rentabilité brute!
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un investissement judicieux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Localisation du bien
CHALON SUR SAONE (71100)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (280 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info280 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE