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Exclusivité
Réf. HS3844-CABINETTAPISSIER

Achat Appartement 2 pièces 47m² ANGERS 49100

217 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (205007 € hors honoraires)

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

ANGERS ACADEMIE - BLANCHERAIE. Dans une résidence de standing de 2008, au 2e étage avec ascenseur, bel appartement soigné de type 2 comprenant entrée sur parquet naturel, séjour de 27m2 avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, chambre avec grand dressing de qualité, confortable salle de douche moderne. Une place de parking au rez-de-chaussée, local vélo. Charges de copropriété mesurées. L'emplacement profite d'un environnement calme pour le centre ville avec une vue dégagée et toutes les commodités à pieds.

Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 ?. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 652 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 ? et 860.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 91
  • Quote part charges courantes : 652 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET TAPISSIER & ASSOCIES

1 Avenue de Contades 49000 ANGERS

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