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Exclusivité
Réf. 11847-VI

Achat Maison 5 pièces 123m² LOUGRATTE 47290

174 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (165000 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au coeur d'un parc de plus de 3500m² en bordure du lac de Lougratte, cette maison en pierre rénovée sur les 20 dernières années offre un grand séjour avec coin cuisine de 49m², salle d'eau avec wc et cave en rez de jardin, 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle de bain et bureau à l'étage. Spacieuse et lumineuse, elle est idéale comme grande maison de famille ou de vacances à distance à pied de 2 écoles, lac de baignade, restaurant, superette etc. et à 5km de Cancon, 9km de Castillonnès et 13km de Villeréal. Exclusivement avec Agence Eleonor ! - FN_1752726053

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 123 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOUGRATTE (47290) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (415 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      415
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3080 € TTC / an et 4210 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    SARL AGENCE ELEONOR

    36-38 rue du Temple 24500 EYMET

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