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Achat Maison 7 pièces 195m² LE RHEU 35650

641 700 Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres

Description du bien

A VENDRE chez BLOT Immobilier à LE RHEU, maison familiale des années 60, d'une superficie de 195 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 912 m², entièrement rénovée en 2016.
Édifiée sur trois niveaux, cette maison non mitoyenne comprend au rez-de-chaussée un sous-sol complet aménagé composé d'un garage et d'un atelier, et d'une suite parentale avec chambre et salle de bains privative. Au premier étage : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud-est, ainsi qu'une suite parentale avec chambre dressing et salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau.
Le chauffage est au gaz de ville, l'électricité, l'isolation et les menuiseries (double vitrage aluminium) ont été refaits, volets roulants motorisés, couverture en ardoises naturelles. Vous profiterez également d'une piscine, d'un portail et d'une porte de garage motorisés, le tout raccordé au tout-à-l'égout.
La maison est située au calme, à seulement 5 minutes à pied des écoles, collège, lycée, des transports en commun (réseau STAR) et du centre-ville. Le Rheu, commune dynamique de Rennes Métropole, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité immédiate de Rennes, avec toutes les commodités, infrastructures scolaires, sportives et culturelles recherchées pour une vie de famille épanouie.
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 6040JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 641 700 € FAI dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 620 000 €
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 195 m²

    Localisation du bien

    LE RHEU (35650) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (134 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      134
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1730 € TTC / an et 2370 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    3, avenue de Brizeux 35740 PACE

    Appeler l’agence Tél : 06 70 88 91 05

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