Achat Maison 5 pièces 109m² BORDEAUX 33000
599 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (579976 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 6897
Description du bien
LALANNE IMMOBILIER vous présente cette superbe maison en pierre des années 30, idéalement située dans une rue paisible au sein d'un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques pas du centre, des commerces et des transports.
Dès l'entrée, son cachet vintage vous séduira immédiatement. Vous découvrirez un hall spacieux, des WC séparés avec fenêtre, puis un séjour traversant chaleureux, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, avec cheminée à foyer ouvert et un coin salle à manger donnant accès à une belle terrasse ensoleillée. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée, complète agréablement l'espace de vie.
Une cave saine offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
À l'étage, le coin nuit bien séparé se compose de trois chambres dont une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative, ses WC et un espace buanderie. Une salle de bains avec WC et fenêtre dessert les deux autres chambres.
Un bien au charme évident, alliant lumière, confort et authenticité, avec une touche vintage qui lui donne un supplément d'âme.
Coup de coeur garanti !
Une place de parking sécurisée et boxable à deux pas de la maison pourra parfaitement compléter le tout, pour un confort optimal.
Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (178 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1782424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1730 € TTC / an et 2410 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
60 AVENUE D ARES 33000 BORDEAUX