Achat Maison 6 pièces 160m²
255 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (240000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 208-3968
Description du bien
Située dans un quartier calme de Saint-Pantaléon-de-Larche, à proximité immédiate de la zone ouest de Brive, cette maison de 1992 offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et verdoyant.
Sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement et d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Plusieurs accès permettent de profiter facilement du jardin plat, arboré.
À l'étage (rez-de-chaussée surélevé), vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants, une cuisine équipée, un salon/séjour donnant sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur.
Côté confort, la maison est équipée d'un portail motorisé, d'une porte de garage motorisée, de la climatisation réversible, ainsi que d'une chaudière gaz récente.
Son emplacement est un vrai plus : aux portes de la Dordogne et du Lot, dans un secteur prisé pour son patrimoine naturel et culturel. À quelques kilomètres seulement, vous pourrez découvrir Collonges-la-Rouge, Turenne, Sarlat, les grottes de Lascaux ou encore la vallée de la Dordogne et ses nombreux châteaux.
Proche des écoles, des commodités et des axes principaux, ce bien complet, fonctionnel et bien situé est à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1241818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1878 € TTC / an et 2540 € TTC / an
01/01/2023
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT