Achat Maison 5 pièces 170m²
283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (270000 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 200-3940
Description du bien
Entièrement rénovée avec goût, cette maison mitoyenne en pierre vous séduira par ses beaux volumes. Pour profiter des beaux jours, elle dispose d'un agréable jardin et d'une piscine.
Cette propriété offre la proximité de tous les services, avec un potentiel locatif intéressant grâce à sa configuration et son accès rapide aux trésors de la Dordogne (gouffre de Padirac, Rocamadour, Sarlat...).
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un poêle à bois, donnant directement sur le jardin; une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave et une véranda lumineuse, idéale pour prolonger les soirées.
À l'étage :
un palier aménagé en bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de cinéma, pouvant facilement devenir une quatrième chambre.
Un atout majeur : le studio indépendant
Communiquant avec la maison mais disposant de sa propre entrée, entièrement aménagé, vient compléter l'ensemble. Actuellement loué en Airbnb, il constitue une excellente opportunité de revenu locatif ou un espace idéal pour accueillir famille, amis ou profession libérale.
À proximité : gare (Souillac), École Maternelle Publique, restaurant, supermarché, boulangerie et épicerie. Accès autoroute A20 à 4 km.
Contact Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1329 € TTC / an et 1797 € TTC / an
01/01/2023
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT